房地产升温并拉动建筑机械在下半年稳定并反弹

时间:2019-03-15 11:58:23 来源:杏耀注册 作者:匿名


7月30日,中共中央政治局召开会议,分析了上半年的经济形势和下半年的经济工作情况。会议指出,下半年经济工作将继续调整为“稳定进步”,确保全年完成经济社会发展的主要任务。值得注意的是,“促进房地产市场稳定健康发展”的提法没有提及调控,可能对房地产市场表达新的态度。

房地产升温并拉动建筑机械稳定

经过第一季度的短暂调整后,房地产市场重新进入了繁荣的经营范围。上半年,全国房地产用地82,400公顷,同比增长38.8%,创历史最高纪录。其中,住房用地供应量为55,300公顷,同比增长36.9%; 1 - 5月,房地产开发企业资金4.5万亿元,同比增加。 32.0%,企业购买土地的积极性增加,并返回一线城市和一些二线城市,重点城市房地产用地供应量增加了30%以上,供应量增加一线城市的住房用地明显高于全国水平。

在这种情况下,房地产经理人信心指数也创下了60.85的三年高点,该指数出现在2011年初的最高点,达到60.2,在采购导向的房地产市场监管政策出台后,该指数继续下降。

另一方面,棚户区改革政府也有一个有利的政策。在2008年至2012年的五年间,该国开始改造1260万棚户区,占同期城市保障性住房项目3100万户(户)的40%,基本建成750个棚户区改造住房。百万套。新政府上台以来,棚户区改造已纳入城市化的关键内容。

据报道,在未来五年内,将在城市和国有工矿,林业和城市地区重建1000万户家庭,其中2013年将修复304万户。根据综合计算,这项政策将提振在各个领域投资2.4万亿元,带动建筑,建材(钢材,水泥,玻璃等)和建筑机械等40多个相关产业的发展。

棚户区的改造为建筑机械带来了机遇

据了解,各地棚户区改造的积极性更高,更有活力。例如,北京建议在五年内投入5000亿元,使23万户和70万户棚户的居民能够改善生活条件;棚户区改造总量为567万平方米,涉及居民7.21万人。目前,在未来五年内,只有十几个制定了改革计划的省份的投资计划将超过一万亿元。根据六部委关于全国棚户区改造工作的视频会议,各地将于2013年10月底?2017年完成。棚户区改造计划将导致总投资约4万亿元。

随着棚户区改造不断形成新的经济增长点,从而实现了获得越来越多的内需,有利于当前,有利于长期的效果,棚户区改造的过程将继续深化政策。

建筑机械销售额的40%与房地产有关。房地产对工程机械行业的影响是显而易见的。因此,在下半年房地产市场预期复苏的推动下,工程机械行业稳定和复苏的预期终于可以实现。

除房地产外,下半年铁路建设等领域的投资也将很好。据消息人士透露,根据目前的情况,政府将在下半年推出一些温和的刺激政策,主要集中在投资领域。铁路建设和棚户区改造将成为焦点。主要措施包括棚户区改造,铁路投资,城市基础设施建设(4G,节能环保,轨道交通),房地产企业融资扩张等。

铁路建设为建筑机械带来了机遇

随着铁道部的分裂,铁路系统加快了市场化进程。自去年以来,前铁道部已经放弃了城际线路的领先地位,这刺激了地方政府的一轮投资热潮。此外,2013年是铁路建设“十二五”规划的关键一年。在今年,不仅将完成交通里程超过6000公里,而且还将开通大量关键线路,即打开“四横四纵”。在关键的一年,上半年的铁路建设值得期待。

另一方面,从工程机械行业的发展趋势来看,经过长期的市场低迷,工程机械企业开始转变观念,积极调整结构,转移方式,追求发展质量。各领域的高端设备已经推向市场,领先的海外并购正在全面展开。公司实力进一步增强,行业呈现出合理稳定的可持续发展态势。

因此,在内外有利因素的共同作用下,预计下半年工程机械市场销量将恢复增长,企业经济效益也将稳步上升。